1982〜1992年築, 専有面積89.18㎡〜109.18㎡の平均販売価格
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メゾンドール明石山ノ手台A棟
兵庫県明石市北朝霧丘一丁目
/ 明石駅 徒歩22分
1987年築 / 13階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
1,181万円
11.9万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,181万円
11.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,076万円〜1,287万円
10.8万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.08万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年4月29日
メゾンドール明石山ノ手台A棟
1,050万円（10.6万円/㎡）/ 1階 / 99.18㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,050万円 | 10.6万円 | 1階 | 99.18㎡ | 5LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 1,180万円 | 11.9万円 | 1階 | 99.18㎡ | 5LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 1,380万円 | 16.8万円 | 9階 | 82.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,380万円 | 13.9万円 | 1階 | 99.18㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 1,480万円 | 18.0万円 | 9階 | 82.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 1,480万円 | 14.9万円 | 1階 | 99.18㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,798万円 | 18.1万円 | 3階 | 99.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,150万円 | 13.0万円 | 6階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,798万円 | 19.1万円 | 3階 | 94.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 1,230万円 | 13.9万円 | 6階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は11.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | メゾンドール明石山ノ手台A棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅22分 | 1,050万円 | 10.6万円 | 99.18㎡ | 5LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 170戸 | RC |
| 2025/11/25 | グローバル魚住II 明石市魚住町清水 | 魚住駅18分 | 990万円 | 12.6万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | RC |
| 2026/03/25 | 大久保ダイヤハイツ 明石市大久保町西脇 | 大久保駅13分 | 950万円 | 12.2万円 | 78㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 167戸 | SRC |
| 2026/01/06 | メゾンドール明石山ノ手台B棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅36分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.04㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 170戸 | RC |
| 2026/03/22 | メゾンドール明石山ノ手台 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅22分 | 1,100万円 | 11.7万円 | 93.78㎡ | 5LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 170戸 | SRC |
| 2026/01/01 | シャルムロアイヤル朝霧 明石市朝霧北町 | 朝霧駅23分 | 890万円 | 10.9万円 | 81.84㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 153戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンシティ朝霧 明石市東山町 | 朝霧駅29分 | 970万円 | 11.3万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 129戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。